Densifier un quartier par un habitat intermédiaire

Au cœur du quartier de Labattoir en Petite Terre, le résidentiel s’organise en petits quartiers de maisons individuelles ou semi collectives. Dans ce quartier en pleine explosion démographique, il s’agit de densifier le foncier selon plusieurs tranches de travaux engagées par la SIM,initiatrice d’une démarche de certificationenvironnementalepour ses bâtiments. Le programme intermédiaire de Totorozase présente comme un groupe de 13 maisonnées qui a nécessité pour l’agence AROM une approche simultanée du volume, du plan, du plan masse et du coût de construction. Organisées en peigne autour d’une voie en impasse occupée par le stationnement et une aire de jeux protégée, les unités d’habitations forme une petite résidence en retrait de rue. L’accès à chaque logement fait l’objet d’une volonté de préserver l’intimité de chacun en aménageant un seuil d’entrée intermédiaire qui évite un accès frontal depuis la rue et assure une transition douce entre espace public et espace privé. Les logements mitoyens forment ici un ensemble qui évite les espaces résiduels et les transforme sans exception en espace à vivre. Totoroza s’affirme comme un lieu de vie qui embellit la vie de ses habitant, respecte le programme et amélioresonfonctionnement.